不動産売却・買取のノウハウ一覧
-
認知症の親の土地は売れる？成年後見制度の手続きや売却の流れを解説
高齢化が進む日本で増える、親の不動産売却の悩み。成年後見制度を利用した売却方法から、手続きをスムーズに進めるた...
-
地中埋設物は契約不適合責任になる？売主のリスクと回避策を徹底解説
地中埋設物があったら売主に責任はある？土地売却時に知っておくべき「契約不適合責任」の範囲と、後からトラブルにな...
-
家をすぐに売りたい！早期売却を実現するために注意すべきこととは？
誰も住んでいなかったとしても、家を売却するときにはさまざまな税金がかかります。立地のすぐれた価値ある家だけでな...
-
「リースバックはやばい」6つの理由！トラブル回避の方法も解説！
誰も住んでいなかったとしても、家を売却するときにはさまざまな税金がかかります。立地のすぐれた価値ある家だけでな...
-
家を早く売る方法とは？仲介と買取の違い、不動産会社の選び方を分かりやす...
一般的に家の売却には3〜6カ月ほどの期間がかかるといわれています。では、売却の期限が決められている場合は、どの...
-
隣人のせいで土地が売れない！トラブルの対処法と早く手放すコツを解説
隣人トラブルが原因で土地が売れない...と悩んでいませんか？売主の告知義務からトラブルを解決する方法、そして手...
-
相続した土地は3年10カ月以内に売る！取得費加算特例の計算と注意点
相続した土地や建物を売却する場合、税務上の優遇措置を受けられる可能性があります。3年以内の売却で適用される「相...
-
認知症の親の家を売るには何が必要？売却する方法と必要な手続きを解説
もし自分の親が不動産を保有したまま認知症になってしまったら、どのようにすれば不動産を売却できるのでしょうか。認...
-
親の死後、家が売れない！家を処分できず放置するリスクと解決策
親から相続した実家がなかなか売れない場合、5つの原因が考えられます。親の家が売れない場合に見直したいポイントや...
-
地中埋設物の調査・撤去費用はいくら？種類別の相場と売主の責任を解説
不動産を売買する場合、不動産の調査が必要です。地中埋設物の調査や撤去にかかる費用相場について解説します。
-
土地売却の注意点！地中埋設物の撤去義務とトラブルを防ぐ調査方法
土地売却時、地中に埋まった見えないゴミも売主の責任に？契約不適合責任を回避するための地中埋設物の撤去義務と、安...
-
親の家を代理で売るには何が必要？売却の手続きと必要な費用・注意点を解説
親が亡くなった、もしくは認知症になったり、施設に入ったりして、親の住んでいた家を処分しなくてはならなくなった場...
